随着今年新供应地块的陆续上市、备案和公布放风价，如滨湖区省府板块均价3.35万，环湖板块3.39万，经开区新盘放风价3万+，包河高铁板块新盘放风价3万+，蜀山区新盘放风价3万+，仿佛一夜间合肥进入了3万+时代。

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但在2022年供应的限价地块，还有不少楼盘在售、可售，经常有粉丝咨询还有哪些楼盘，今天给大家简单盘点下（1、篇幅有限，只能简单罗列下；2、这里的限价指“限制毛坯备案价”，并不是指“限价倒挂”，价格是否有优势单独评估）

滨湖区：

滨湖区2022年及之前供应楼盘，主要还剩余6个，分别是省府中轴的阳光城檀悦、省府东板块的高速尚如院、金融板块的远大璟庭里，金融西南板块的高速尚阖院和伟星滨江道，以及联发滨语听湖。

其中阳光城檀悦还剩余一栋半高层，共112套房源，单价2.1到2.4万（毛坯）；高速尚如院还剩余3栋，2.8万左右（装修）；远大璟庭里还有1栋未推及前期剩余房源，均价2.6万（毛坯）；高速尚阖院剩余还比较多，起步面积143平，最大248平米，均价2.76万（毛坯）。

伟星滨江道目前还剩余2栋未推，前期剩余少量房源，均价2.76万（毛坯），联发滨语听湖还有少量前期剩余的房源，均价是2.76万（装修），不过有一定优惠，实际要便宜一些。

2023年供应了省府东的龙湖青云阙、远大九庐，环湖板块的城建华润望雲，目前青云阙已经清盘，可选的有远大九庐和望雲。

高新区：

高新区2022年供应了伟星玖峯汇，还有4栋未推，均价大概2.85万（装修），21年的高速信达时代星河已经全部推出，暂时还有少量有180大平层、125/142/162洋房还有1楼、2楼房源，另外就是70年小户型新华城国际公寓了。

2023年招商地块的租赁用房，可售的是伟星万科星遇光年，不过要求每次开盘的80%房源优先销售给科大硅谷“一镇”范围内企业员工，最终普通购房者可买房源数量未知。

经开区：

经开区目前在售楼盘还是比较多的，2022年上市明珠广场板块有皖投云启锦上、皖投云启锦悦、招商璟园，南艳湖板块皖投云锦台还有少量房源，泛滨湖有邦泰星耀未来和华润昆御府，明珠广场南有龙湖翠湖壹号，均价从2.1万+到2.4万+不等，不过除了翠湖壹号是毛坯，其他均为装修交付。

今年新供应了两块地，分别是建发翡翠云璟和亚伦地块，亚伦地块据了解该由龙湖进行代建，而非之前的联合开发，两个盘放风价也都达到了3万，亚伦地块更是放风价最高达到3.8万。

包河区：

包河区政务东板块2022年供应的招商臻悦已经清盘，滨投蓝城滨河湾A地块涉及拆迁，开盘还早，只剩下红达的现房地块，目前可售的只有小面积住宅产品合柴拾间，目前已有一栋楼已备案，精装修交付，限价2万左右。

淝河板块目前主要是万科朗拾、皖投云启华章花园、招商雍润府、保利和光熙悦还有房源或者尾盘在售，房源比较充足的是皖投云启华章花园，另外就是暂无动静的城轨的18号地块。今年新供应地块有万科朗拾森屿、招商四季臻邸，以及中铁建拿下的包河08地块。

高铁板块有2022年拿地的徽创龙川汇，2023年有中海臻如府，放风价也同样达到了3万+的高度。

包河经开区以及经开北区，有中骏世界城和保利珺悦在售，卓越城板块有招商雍境湾一期和二期，2023年新供应了新华星耀玥湖，而卫岗王卫片区供应了大量的城市更新地块，可能要到10月以后才能有地块首开了。

蜀山区：

蜀山主城区主要有2021年拿地的植物园附近的金隅中交山湖云筑，西站旁的伟星都荟之门，2022年拿地的政务北的城轨都会风华，另外21年供应的城投18号地块还没有消息释放。2023年新供应了两个地块，分别是晶宫山水拾光和招商四季臻邸。

运河新城2022年拿地盘有新华都汇中心、创霖锦程澜湾、星耀江河、星耀学府、融耀星辰、星辰同辉等在售或者尾盘，2023年新增了星耀翰林；

庐阳区：

四里河板块有祥源庐源上城，均价2.5万左右，还有祥生庐州云境，8月31日土拍庐阳区的地块就是在祥生庐州云境南侧。四里河往北的大杨镇板块有兴港和昌湖畔天樾、乐富强双湖湾，以及弘泰·熙湖澜悦。

在北部新中心有伟星玖樾台和新锦成拾光云锦，其中玖樾台在北二环，拾光云锦靠近长丰，距离主城区要远一些，今年新供应有中煤安厦拿下的庐阳区LY202304号地块。

瑶海区：

瑶海区前期热盘中，伟星东新壹号还剩余两栋，置地中心还有北地块1187套房子，其他越秀星汇君澜、名邦紫庐轩、文一繁华轩、龙湖上城、琥珀东樾里等。

2023年瑶海区明显加大了土地供应，东部新中心有四川邦泰东方雅颂、安建工保利和光峯境，瑶海万达旁的伟星03（伟星宸one）和08地块、三里街的中铁建花语天境，8月31日土拍中也有一块居住用地供应，不过网传无房企报名，具体还要等明天公示。

新站区：

新站区因为今年没有土地成功出让，所以在售的均为2022年之前供应地块，如招商奥体公园、意禾阅湖登科、乐富强观锦台、乐富强湖光秋色花园、光合森林、朗书轩等等；

三县：

长丰无地块成功出让，在售均为2022年之前的项目，而肥东在售的也大多是2022年之前供应地块，2023年新增主要是大众路板块的尚泽臻园、和睦湖板块的意禾·阅湖源邸和华盛和睦湖壹号。

肥西目前在售楼盘中2022年之前的主要有北雁湖板块的伟星印湖湾、肥西经开区的通和伟星翡翠云、振兴湖境臻园、和悦云锦，以及上派的绿城溪山禾苑和伟星公园都荟，滨湖西板块的光芒、金辉和邦泰等盘，以及华南城板块的保利、万瑞，另外华南城和滨湖西板块都各有城轨拿下的3宗地块未开发。

和肥东与长丰不同，今年肥西供应了不少地块，有北雁湖板块的中海华润观山嶺湖，繁华西的邦泰伯益星辰未来，肥西经开区的龙湖砚熙台，上派的名邦上河印、保利天阜锦上和保利名邦国信朗悦，以及国信在滨湖西和华南城各拿的一个新地块。

以上就是目前在售、待售楼盘的基本情况，如有遗漏欢迎大家来补充。